Situada en el prestigioso Residencial Magnolias en Cumbre del Sol, Villa Calia es una villa de lujo contemporánea diseñada para maximizar la luz natural, las vistas al Mediterráneo y la perfecta integración entre los espacios interiores y exteriores. Combinando elegantes líneas arquitectónicas, especificaciones de primera calidad y un diseño altamente funcional, esta excepcional propiedad ofrece una oportunidad residencial excepcional en uno de los lugares más establecidos y codiciados de la Costa Blanca.
Situada en una parcela prácticamente llana, una característica muy valorada en la zona, la villa ofrece una excelente accesibilidad y espacios exteriores versátiles. La parcela ofrece un amplio espacio para jardines, zonas de recreo, comedores al aire libre y un cómodo disfrute diario, lo que la hace especialmente atractiva para familias, propietarios de segundas viviendas y compradores internacionales que buscan una residencia mediterránea práctica y refinada.
La propiedad se distribuye en tres niveles, cuidadosamente adaptados a la topografía natural del terreno. La planta principal está dedicada a las zonas de estar y se ha concebido como un entorno diáfano que potencia el espacio, la funcionalidad y la luz natural. La amplia zona de estar y comedor conecta a la perfección con la moderna cocina integrada, que cuenta con una isla central que sirve de punto focal tanto social como práctico. Los amplios ventanales del suelo al techo crean una conexión directa con las terrazas exteriores y la piscina infinita, permitiendo vistas ininterrumpidas y una excepcional sensación de continuidad entre las zonas interiores y exteriores.
Este nivel también incluye dos dormitorios de generosas dimensiones, un cuarto de baño completo, un aseo de invitados y un lavadero independiente. La ubicación de los dormitorios en la planta principal añade comodidad y flexibilidad, ya sea para miembros de la familia, invitados o varias generaciones.
La planta superior alberga dos dormitorios adicionales y dos cuartos de baño, incluido un cuarto de baño privado. Esta zona se ha diseñado como la sección más privada de la villa, con interiores luminosos, acceso a terrazas y vistas abiertas al paisaje mediterráneo circundante. La distribución proporciona un equilibrio ideal entre privacidad y comodidad, garantizando espacios bien definidos tanto para los residentes como para los visitantes.
La planta sótano alberga un garaje privado con capacidad para un vehículo, junto con las dependencias técnicas y auxiliares necesarias para una gestión y mantenimiento eficientes de la propiedad.
Villa Calia destaca no sólo por su arquitectura contemporánea, sino también por la calidad de su construcción y sus especificaciones técnicas. La propiedad incorpora materiales de primera calidad y sistemas avanzados diseñados para garantizar el confort durante todo el año, la eficiencia energética y la facilidad de uso. Las características incluyen calefacción por suelo radiante a base de agua en toda la propiedad, un sistema de control climático Ecodan de Mitsubishi Electric, carpintería exterior de aluminio TECHNAL, suelo porcelánico BALDOCER de gran formato y baños contemporáneos equipados con accesorios TRES en acabado negro mate.
Además, la villa se beneficia de una instalación de autoconsumo fotovoltaico de 5 kW, un sistema de ventilación mecánica con recuperación de calor, preinstalación para la carga de vehículos eléctricos y un sistema de alarma AJAX, lo que refleja un fuerte compromiso con los estándares de vida modernos y la sostenibilidad.
Con cuatro dormitorios, cuatro cuartos de baño, una piscina infinita, especificaciones de primera calidad y una ubicación muy deseable dentro de un entorno residencial consolidado con una actividad de construcción circundante mínima, Villa Calia representa una oferta residencial equilibrada y sofisticada. Su diseño contemporáneo, su distribución práctica, sus acabados de calidad y su conexión con el estilo de vida mediterráneo la convierten en una opción excepcional para los compradores que buscan una villa moderna en Cumbre del Sol.
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