Ubicada en una emblemática esquina de Príncipe de Vergara, esta exclusiva vivienda exterior
ocupa una primera planta de un elegante edificio clásico de 1931,
con una generosa altura de techos y una presencia arquitectónica
muy representativa del Barrio de Salamanca.
La propiedad ha sido reformada íntegramente en 2022, con un
uso efectivo de apenas cuatro meses, al tratarse de segunda
residencia de propietarios extranjeros, por lo que se encuentra en
un estado prácticamente a estrenar.
Con una superficie de 162 m², la vivienda destaca de manera
excepcional por contar con ocho balcones a la calle, un elemento
muy poco habitual en la zona, que proporciona una excelente
iluminación natural, ventilación cruzada y agradables vistas
parciales a las copas de los árboles, reforzando la sensación de
amplitud y confort.
La reforma se ha realizado completamente a medida, con especial
atención al detalle, la funcionalidad y la calidad de los materiales.
Dispone de cocina independiente, equipada con
electrodomésticos modernos de alta gama y bajo consumo, así
como armarios empotrados y puertas personalizadas de suelo a
techo en madera de roble natural, que aportan calidez y una
estética elegante y atemporal.
La vivienda se distribuye en tres dormitorios, tres baños completos,
dos de ellos en suite y un aseo de cortesía para invitados
La iluminación interior ha sido cuidadosamente diseñada mediante
luz cálida e iluminación indirecta de bajo consumo, creando una
atmósfera acogedora y sofisticada.
La vivienda cuenta con ventanas de aluminio de alta calidad con
rotura de puente térmico y vidrios bajo emisivos, garantizando un
excelente aislamiento térmico y acústico. En cuanto al confort
térmico, dispone de un moderno sistema de calefacción individual,
complementario al sistema de calefacción central del edificio,
asegurando eficiencia y bienestar durante todo el año.
