Piso señorial con patio privado en el barrio de Salamanca
En una de las zonas más exclusivas del barrio de Salamanca, se encuentra esta vivienda con carácter ubicada en una finca clásica y representativa de la arquitectura madrileña. La propiedad combina amplitud, elegancia y un elemento muy poco habitual en la zona: un patio privado orientado al sur, ideal para disfrutar de un espacio exterior en pleno centro de Madrid.
La vivienda dispone de 193 m² construidos (159 m² útiles) y presenta una distribución cómoda y funcional. Cuenta con tres dormitorios, amplio salón-comedor, cocina independiente de gran tamaño, dos baños completos y un espacioso recibidor. Un pasillo central organiza la vivienda separando claramente la zona de día de los dormitorios, proporcionando mayor privacidad.
Luminosidad y elementos arquitectónicos clásicos
Las estancias destacan por su gran entrada de luz natural, favorecida por ventanas oscilobatientes de alta calidad Schüco, que aportan aislamiento térmico y acústico. La vivienda conserva el encanto de los pisos clásicos del barrio gracias a techos altos de 3,30 metros con detalles decorativos, que potencian la sensación de amplitud y elegancia.
Patio privado en el barrio de Salamanca
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su patio de uso exclusivo de aproximadamente 20 m², orientado al sur y con total privacidad. Este espacio exterior permite disfrutar del aire libre durante todo el año. Además, cuenta con caseta acristalada de unos 5 m² para almacenaje y toldo eléctrico, ideal para regular la sombra según la época del año.
La vivienda ofrece múltiples soluciones de almacenamiento:
Dos armarios empotrados dobles
Dos altillos de gran tamaño
Caseta en el patio
Trastero en la finca
Existe también la opción de adquirir una plaza de garaje amplia en el edificio contiguo, un valor añadido importante en esta zona.
Se trata de un bajo exterior cuya altura equivale a un primer piso en la zona central del edificio, lo que permite mantener privacidad y luminosidad. La vivienda ha sido reformada recientemente, se encuentra en excelente estado y está adaptada para personas con movilidad reducida, lista para entrar a vivir.
La finca cuenta con portero físico y calefacción central con contadores individuales. La ubicación es privilegiada, en una de las calles más representativas del barrio de Salamanca, con excelentes comunicaciones de metro y autobús y rodeada de comercios, restaurantes, colegios, centros médicos y todos los servicios necesarios para una vida cómoda en el centro de Madrid.
Una vivienda con carácter, amplitud y espacio exterior privado, una combinación poco habitual en esta zona de la capital.
